Als wichtigen Meilenstein für die Gewerbeimmobilienlandschaft von Ras Al Khaimah haben die Ras Al Khaimah Economic Zone (RAKEZ) und Marjan das globale Immobilienberatungsunternehmen JLL zum exklusiven Vermietungsberater für RAK Central HQ ernannt, das Vorzeige-Büroprojekt im Rahmen des umfassenderen RAK Central Masterplans. RAK Central ist das erste Gewerbegebiet der Klasse A im Emirat und soll die Entwicklung von Wirtschaft und Tourismus vorantreiben, neue Arbeitsplätze schaffen und den Lebensstil in Ras Al Khaimah neu definieren.
Die Ernennung wurde während einer offiziellen Unterzeichnungszeremonie im Beisein von Ramy Jallad, Group CEO der RAKEZ, Abdulla Al Abdouli, CEO von Marjan, und James Allan, CEO von JLL Middle East and Africa (MEA), formalisiert.
Ramy Jallad, Group CEO der RAKEZ, kommentierte die Leasing-Partnerschaft wie folgt: „Die Ernennung von JLL zum exklusiven Vermietungsberater für das RAK Central HQ ist ein wichtiger Meilenstein in unserer Strategie, hochwertige und langfristige Mieter nach Ras Al Khaimah zu holen. Bei dieser Entwicklung geht es um mehr als nur um den physischen Raum, es geht um die Schaffung eines erstklassigen Geschäftsumfelds, das den sich entwickelnden Bedürfnissen globaler Unternehmen entspricht, mit intelligentem Design, Nachhaltigkeit und Zugang zu einem unterstützenden wirtschaftlichen Ökosystem. Wir sind zuversichtlich, dass wir das RAK Central HQ mit der globalen Expertise und den fundierten Marktkenntnissen von JLL als die erste Adresse im Emirat für multinationale Mieter positionieren können.“
Das strategisch günstig an der Sheikh Mohammed bin Salem Al Qasimi Street an der E11 gelegene RAK Central ist das Kernstück eines größeren, gemischt genutzten Bauprojekts, das ein integriertes Arbeits-, Lebens- und Spielumfeld bietet, um internationale Unternehmen und hochkarätige Talente anzuziehen. Das Projekt erstreckt sich über 435.000 ft2 mit mehr als 882.600 ft2 vermietbarer Fläche, darunter Büros der Klasse A, hochwertige Einzelhandelsgeschäfte, F&B-Lokale und erstklassige Annehmlichkeiten.
Das RAK Central HQ befindet sich im Herzen dieses Masterplans und soll das größte Geschäftszentrum von Ras Al Khaimah werden. Es wird von fünf LEED-Gold-zertifizierten Türmen umgeben sein. Die Bauarbeiten sollen im 4. Quartal 2026 abgeschlossen werden, und die vollständige kommerzielle Inbetriebnahme ist für das 1. Quartal 2027 geplant. JLL wird die Exklusivvermietung aller Büro- und Einzelhandelsflächen im Hauptquartier leiten, wobei die Vorvermietung und die Anwerbung von Mietern bereits begonnen haben.
Das HQ richtet sich an multinationale Blue-Chip-Mieter und bietet flexible Grundrisse, offene Arbeitsbereiche, hohe Decken und eine hochmoderne Infrastruktur. Die Einzelhandels- und F&B-Angebote im Erdgeschoss werden durch Landschaftsparks, schattige Gehwege und Sitzgelegenheiten im Freien ergänzt, so dass ein lebendiges, fußgängerfreundliches Umfeld entsteht, das auf Zugänglichkeit, Wohlbefinden und Erlebnis ausgerichtet ist.
Arch. Abdulla Al Abdouli, CEO von Marjan, sagte: „ Das RAK Central HQ ist eine bedeutende Investition in die Zukunft von Ras Al Khaimah und bietet marktführenden Unternehmen, die erstklassige Gewerbeflächen in bester Lage suchen, eine erstklassige Gelegenheit. Die Nutzung der professionellen Dienstleistungen von JLL wird hochkarätige Mieter sowohl im Büro- als auch im Einzelhandelssektor anziehen, den langfristigen Wert dieses bahnbrechenden Projekts für unsere Investoren maximieren und zur wirtschaftlichen Diversifizierung des Emirats beitragen.“
James Allan, CEO von JLL Middle East and Africa JLL, sagte: „JLL ist stolz darauf, exklusiver Berater für die Vermietung von RAK Central HQ zu sein, einem einzigartigen, erstklassigen Geschäftszentrum im Herzen einer Weltklasse-Community. Die Ernennung von JLL spiegelt das Engagement der Entwickler wider, erstklassige globale Vermietungsprozesse zu implementieren, um die Standards für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen in der Region zu erhöhen.
Diese gemeinsame Initiative von RAKEZ und Marjan steht für das gemeinsame Engagement, den gewerblichen Immobilienmarkt in Ras Al Khaimah neu zu definieren und ein Umfeld zu schaffen, das internationalen Standards entspricht und die langfristige wirtschaftliche Vision des Emirats unterstützt.
Um die Mietmöglichkeiten im RAK Central HQ zu erkunden, wenden Sie sich bitte an Ben Johnston, Director, Offices and Business Space Leasing von JLL unter ben.johnston@eu.jll.com.
