Marjan, der Hauptentwickler von Grundstücken in Ras Al Khaimah, hat am 29. Januar RAK Central vorgestellt, sein neuestes gemischt genutztes Projekt mit einem erstklassigen Büro- und Geschäftsviertel, das im Jahr 2026 eröffnet werden soll und dazu beitragen wird, die Entwicklung von Wirtschaft und Tourismus voranzutreiben, Arbeitsplätze zu schaffen und den Lebensstil im Emirat neu zu definieren.

Nach Fertigstellung aller Phasen des Megaprojekts wird RAK Central ein pulsierendes Arbeits-, Wohn- und Freizeitzentrum sein, das zur RAK-Vision 2030 beiträgt, indem es eine florierende und noch vielfältigere Wirtschaft fördert, glückliche und zusammenhängende Communities aufbaut, eine nachhaltige Zukunft sichert und die Umwelt durch fortschrittliche Strategien für grünes Bauen schützt.

An der Sheikh Mohammed bin Salem Al Qasimi Street gelegen und mit spektakulärem Blick auf den Al Hamra Golf Club und den Arabischen Golf, wird RAK Central das größte Geschäftsviertel in den Nördlichen Emiraten sein. Die Gewerbeflächen werden auf die Bedürfnisse der Hauptmieter zugeschnitten sein, wobei offene Grundrisse eine flexible Gestaltung ermöglichen. Es wird erwartet, dass sich RAK Central zu gegebener Zeit zum größten Geschäftszentrum von Ras Al Khaimah entwickelt und führende Unternehmen und andere Einrichtungen in der Region anzieht, die dort ihren Hauptsitz errichten wollen, darunter auch Marjan.

RAK Central wird den Nachhaltigkeitsprinzipien der LEED-Gold-Zertifizierung folgen und darüber hinaus fortschrittliche Technologielösungen, einschließlich künstlicher Intelligenz (KI), nutzen, um ein intelligentes, hochmodernes Ökosystem zu schaffen, in dem Communities und Unternehmen gedeihen können.

RAK Central, das den Ruf von Marjan als Entwickler von High-End-Wohnanlagen festigt, wird Eigentumswohnungen zum Kauf und zur Bebauung durch Investoren anbieten. Die Grundstücke werden so angelegt, dass von allen Einheiten aus ein schöner Blick auf die Umgebung möglich ist. Darüber hinaus wird es einen fußgängerfreundlichen, begrünten öffentlichen Raum sowie weite Freiflächen und Parks geben, die ein ruhiges Leben ermöglichen.

Arch. Abdulla Al Abdouli, Vorstandsvorsitzender von Marjan, sagte: „RAK Central wird eine neue Ära des Wirtschaftswachstums für Ras Al Khaimah einläuten, wobei der Schwerpunkt nicht nur darauf liegt, internationalen Investoren hochwertige Immobilien zu bieten, sondern auch als Drehscheibe für Unternehmen zu dienen. Dies steht im Einklang mit der Vision unserer Führung, das Wirtschaftssystem des Emirats zu stärken und als erste Wahl für Wohn-, Geschäfts- und Freizeitaufenthalte zu dienen. RAK Central wird weiter zum Ruf des Emirats als eines der am schnellsten wachsenden Investitions- und Tourismusziele beitragen und das moderne Stadtbild von Ras Al Khamiah vom Wasser aus weiter ins Landesinnere erweitern.“

Er fügte hinzu: „RAK Central ist inspiriert von der malerischen Umgebung von Ras Al Khaimah und ergänzt das Ethos von Marjan, ehrgeizige Projekte zu bauen, die das Erbe unseres Emirats würdigen. Nach dem Erfolg unseres Vorzeigeprojekts Al Marjan Island arbeiten wir nun an verschiedenen Projekten an unterschiedlichen Standorten, um erstklassige Masterplan-Communities zu schaffen, die als die ‚Innenstädte‘ der Zukunft dienen werden, zusätzlich zu neuen Lifestyle-Destinationen in den Bergen.“

Marjan ist derzeit auf der Suche nach strategischen Partnerschaften für die Entwicklung von RAK Central, um die Vision der Führung des Emirats zu unterstützen und zu verwirklichen. Es wird erwartet, dass das Projekt Investitionen von multinationalen Unternehmen aus verschiedenen Geschäftsbereichen anziehen wird, darunter Gastgewerbe, Freizeit, Einzelhandel, Finanzen, Logistik und Bauwesen.

RAK Central wird in mehreren Phasen entwickelt, wobei die erste Phase eine Million Square Feet gewerbliche Bürofläche zur Miete umfassen wird und weitere Flächen zur Entwicklung angeboten werden. Dazu gehören 34 exklusive Wohngrundstücke, auf denen Bauträger Wohntürme mit bis zu 45 Stockwerken oder einer Höhe von etwa 200 Metern errichten können.

Der Hauptsitz von Marjan und der integrierte, gemischt genutzte Bürokomplex als Teil der ersten Phase wurden von Gensler entworfen, einem weltweit renommierten Architektur-, Design- und Planungsbüro mit 53 Büros und mehr als 6.000 Fachleuten in Amerika, Europa, China und der APME-Region (Pazifische Region)

Nach seiner Fertigstellung wird RAK Central über drei Millionen Square Feet vermietbare Bürofläche, mehr als 4.000 Wohnungen, drei Hotels mit einer Kapazität von mehr als 1.000 Zimmern, mehrere Parks und Grünflächen, verschiedene Einzelhandels- und Unterhaltungseinrichtungen sowie mehrere miteinander verbundene Gebäude mit über 1.000 Parkplätzen für Besucher verfügen.

Der Baubeginn ist für 2024 geplant, wobei die erste Phase der Infrastruktur und des Hauptgeschäftskomplexes im vierten Quartal 2026 abgeschlossen sein soll.