YAS Properties ist ,wie schon in früheren Artikeln in Expat Aktuell berichtet wurde, hauptsächlich in den Freehold Communities Al Hamra Village, Pacific Al Marjan, Bab al Bahr, Mina al Arab, RAK Tower, Julphar Towers und Cove Rotana aktiv.
Heute stellt Ihnen Edwin Quietzsch – der Ansprechpartner für alle Deutschsprachigen – eine Community vor, die immer weiter wächst und damit auch sehr stark an Bedeutung gewonnen hat – Mina Al Arab.
Mina Al Arab lässt sich in mehrere Communities unterteilen, welche voneinander getrennt sind aber doch zusammen eine große Gemeinschaft bilden. In der Mitte der Community befinden sich die Apartment Buildings 1-20.
Die Apartment Buildings 1,2,19 und 20 sind von den anderen durch ihre unterschiedliche Bauweise zu unterscheiden. In den Gebäuden befinden sich 1,2 und 3 Bedroom Apartments, wobei die 3 Bedroom Apartments als „Duplex“ bezeichnet werden und sich über 2 Etagen erstrecken.
In den Gebäuden 3-18 befinden sich ausschließlich Studios sowie 1 und 2 Bedroom Apartments. Die Studios und kleinen 1 Bedrooms haben einen Blick über die Community, die großen 1 und die 2 Bedrooms bieten die Aussicht über den Yachthafen und den Arabischen Golf. Die Gebäude sind direkt an den so genannten „Lagoon Walk“ angeschlossen, auf welchem sich Kinderspielplätze, Restaurants, Bars und kleine Geschäfte befinden. Hier lassen sich bei den jetzigen Kaufpreisen Renditen zwischen 7 und 9% brutto erzielen, was diese Gebäude zu einem soliden Investment macht.
Die „Gateway Residences“ sind das neueste Apartment Building innerhalb von Mina Al Arab. Das Building wurde 2019 fertiggestellt, verfügt über ein Gym und einen privaten Swimming Pool. Die Kaufpreise hier sind verständlicherweise höher, allerdings ist der Standard auch deutlich moderner. Im Gebäude befinden sich ausschließlich Studios sowie 1 & 2 Bedroom Apartments.
Die anderen Communities sind Granada, Bermuda, Flamingo Phase 1&2, Malibu und die neu erbaute Community „Marbella“. Alle diese Communities verfügen über Townhouses und Villen. Von 2 bis 5 Bedrooms finden Sie hier alles. Jede Community außer Flamingo verfügt über einen Privatstrand, welcher ausschließlich von den Residents genutzt werden darf. Demnach sind die Preise, egal ob für Mieten oder auch die Kaufpreise hier im Vergleich zu Al Hamra höher.
Auf „Hayat Island“, wo sich nicht nur die neu erbaute „Marbella Community“ befindet, eröffnet in Kürze auch das erste 5-Sterne Hotel, das „Intercontinental Mina Al Arab“, welches erstklassige Restaurants und Bars für Hotelgäste und Residents bietet. Dazu folgt im Jahr 2022 ein zweites, das „Anantara Resort Mina Al Arab“.
Die Villas in „Marbella“ werden im Dezember 2021/ Januar 2022 an die Eigentümer übergeben. Einige dieser Villen sind noch mit Payment Plans bis zu 7 Jahren zu haben!
Zusammenfassend kann man sagen, dass Mina Al Arab für jeden etwas bietet und dass man hier garantiert sein Traumhaus, das Wunschapartment oder eine passende Investmentimmobilie findet.
Wenn Sie Interesse am Kauf oder an der Anmietung eines Apartments, eines Townhouses oder einer Villa haben, kontaktieren Sie michbitte unter +971 56 544 8572 oder schreiben Sie mir eine Mail an edwin@yasproperties.net.
Ich berate Sie sehr gerne bin Ihnen bei der Auswahl und Abwicklung behilflich!
